Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Verkäufer & Käufer der HOHM4you Immobilien
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Maklerverträge sowie sämtliche Nachweis- und Vermittlungstätigkeiten der HOHM4you Immobilien, Inhaberin Doreen Hohm, gegenüber Kauf-, Verkaufs-, Miet- und Vermietungsinteressenten.
Abweichende Vereinbarungen bedürfen der Textform.
2. Maklervertrag
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Kunde aufgrund eines Exposés, einer Immobilienanzeige, einer Empfehlung oder einer sonstigen Mitteilung von HOHM4you Immobilien Maklerleistungen in Anspruch nimmt.
Dies gilt insbesondere bei:
- der Anforderung eines Exposés oder weiterer Objektunterlagen,
- der Vereinbarung oder Durchführung einer Objektbesichtigung,
- der Aufnahme von Vertragsverhandlungen über ein von HOHM4you Immobilien nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt,
- dem Abschluss eines schriftlichen Maklervertrages.
3. Nachweis- und Vermittlungstätigkeit
Die von HOHM4you Immobilien übermittelten Angebote, Exposés und Objektinformationen beruhen auf den Angaben der jeweiligen Eigentümer, Vermieter oder sonstiger Dritter.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt HOHM4you Immobilien keine Gewähr, soweit keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung vorliegt.
Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Zwischenverpachtung sowie Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ist dem Kunden das nachgewiesene Objekt oder die Abschlussgelegenheit bereits bekannt (Vorkenntnis), hat er dies HOHM4you Immobilien unverzüglich, spätestens jedoch innerhalb von fünf Kalendertagen nach Erhalt des Nachweises, in Textform mitzuteilen.
4. Maklervergütung
Ein Anspruch auf Maklervergütung entsteht ausschließlich nach Maßgabe der zwischen den Vertragsparteien getroffenen mündlichen & schriftlichen Vereinbarung und der gesetzlichen Bestimmungen.
Einzelheiten zur Maklerprovision sind der jeweiligen Provisionsvereinbarung sowie den gesonderten Hinweisen zur Maklerprovision zu entnehmen.
5. Doppeltätigkeit
HOHM4you Immobilien ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer oder Vermieter als auch für den Käufer oder Mieter tätig zu werden, soweit keine gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.
Eine Doppeltätigkeit erfolgt unter Wahrung der Interessen beider Vertragsparteien.
6. Vertraulichkeit
Die von HOHM4you Immobilien überlassenen Exposés, Objektunterlagen und sonstigen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf der vorherigen Zustimmung von HOHM4you Immobilien.
Kommt infolge einer unberechtigten Weitergabe der Objektinformationen ein Vertragsabschluss mit einem Dritten zustande, bleiben gesetzliche Ansprüche von HOHM4you Immobilien unberührt.
7. Haftung
HOHM4you Immobilien haftet für Schäden ausschließlich nach den gesetzlichen Vorschriften.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektangaben, die von Eigentümern, Vermietern oder sonstigen Dritten stammen, übernimmt HOHM4you Immobilien keine Gewähr, soweit keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung vorliegt.
Die Haftung wegen schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften bleibt unberührt.
8. Datenschutz
Personenbezogene Daten werden ausschließlich nach den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) sowie weiterer einschlägiger Datenschutzvorschriften verarbeitet.
Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Durchführung des Maklervertrages, zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen sowie zur Wahrung berechtigter Interessen.
Weitere Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
9. Schlussbestimmungen
Änderungen oder Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Textform, soweit gesetzlich nichts anderes vorgeschrieben ist.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.