Türkei

HOHM4you Immobilien ist offizieller Kooperations- und Vertriebs-Partner von Münchener Immo Bau GmbH

Sitz der Gesellschaft: Antalya / Türkei

Geniessen Sie 300 Sonnentage im Jahr.

 

In Alanya ist es üblich, dass die Baupreise mit dem Baufortschritt steigen, deshalb gilt die Preisliste ab 01.09.2014.

Für Käufer, die sich noch im August für einen Kauf entscheiden, sind die Wohneinheiten um  10% günstiger.

Barriere freie bzw. rollstuhlgerechte Wohnungen in wunderschöner Lage an der türkischen
Riviera in 07400 Alanya 


- Alleinstellungsmerkmal: vergleichbar mit einem kleinen Stadtviertel mit Läden, Sportplätzen,

  Restaurant, Café, Kino, Fitness-Studio, Hallenbad, Pools, Sauna, Hamam, mit rollstuhl-

  gerechtem Zugang zu Privatstrand und Meer, etc., alles Barriere frei

- Einsatz von Golfwägen zum Privatstrand (ca. 1.200 m entfernt)
- hochrentable Immobilien-Anlage mit exzellenter wochenweiser Vermietbarkeit durch

  Zusammenarbeit mit Rollstuhlfahrerverbänden, Reha-Kliniken, Ärzten und Firmen wie

  www.rehability.de (Rollstuhlfahrer haben im Winter durch die Kälte erhöhte Blasen- und

  Nierenprobleme, es gibt keine Anlagen in warmen Gefilden, die rollstuhlgerecht bzw. Barriere

  frei sind, deshalb hohe Nachfrage durch das Zielpublikum (300 Sonnentage p.a.), Mieter-

  Warteliste besteht bereits)
- kurzfristige Erreichbarkeit in ca. 3 Stunden Flugzeit
- hohe stille Reserven für Frühkäufer (Kauf vor Rohbaufertigstellung) durch bis zu 30%

  Nachlass auf Fertigstellungspreis (in der Preisliste sind die 30% bereits abgezogen)
- große Unterstützung durch die Politik vor Ort: (z. B. Bürgersteige wurden in Alanya bereits

  abgesenkt)

- Weiterverkauf der Wohnungen nach Fertigstellung und nachweislicher Vermietbarkeit

  mit guter Rendite möglich
- Vermietungsservice und Hausverwaltung in zuverlässigen Händen (Rundum-Sorglos-Paket)
- eine Vermietung zu 350 € bis 500 € pro Woche ist je nach Saison realistisch
- hohes Mieterpotenzial aus Skandinavien
- Betreuung durch deutschsprachige Ärzte
- zukunftsorientierte Investition in Hinblick auf die Demographie
- Grundbucheintrag wie in Deutschland (die Türkei hat das deutsche Handelsrecht übernommen)
- strenge, regelmäßige Kontrollen durch das ansässige Bauamt, nach Fertigstellung:

  Bauabnahme durch die Behörde
- Baubeginn: Sept. 2013, voraussichtliche Fertigstellung Sept. 2015

30.941 m²

12 Gebäude

290 3 Zimmer Wohnungen

36 3 Zimmer Penthouse Appartements

36 4 Zimmer Penthouse Appartements

6 Geschäfte und Restaurants

 

  • Privat-Strand
  • Strand-Cafe
  • HAMAM
  • Außen-Schwimmbecken
  • Wasserrutsche
  • Innen-Schwimmbecken
  • Fußball, Volleyball, Basketball, Tennis, Badminton, Tischtennis
  • Sauna, Dampfbad, Massage-Räume
  • Fitness-Raum, Gemeinschaftsraum
  • Pocket-Kino
  • Spiel- & Grillplätze
  • Strand-Spazierwege
  • Restaurant, Bar und Cafe
  • Super-Markt
  • Friseursalon, Boutique, Souvenirladen
  • Abholdienst & Gepäcktransport
  • Rezeption & Dienstleistung
  • WIFI-Internetzugang
  • 7/24 Security
  • Satelliten-System
  • Parkplätze

Erstes und einziges komplett barrierefreies und rollstuhlgerechtes
Immobilien-Projekt an der türkischen Riviera

Ausstattung      
Badezimmer mit Dusche      
Küche: EBK, Granitarbeitsfläche      
Fußböden: Granitfliesen / nach Wunsch 
Fenster: PVC      
Heizung: Fußbodenheizung      
Klimaanlagen: Anschlüsse      
Warmwasser Durchlauferhitzer      
Möblierung: auf Wunsch      
Fahrstuhl: vorhanden      
Parkmöglichkeit: vorhanden      
Sauna / Fitness: vorhanden    

Lage:     Alanya / Demirtas      
Fertigstellung:     Phase I: Herbst 2015      
Wohnfläche:     82 m² – 149 m²      
Grundstück:     ca. 31.000 m²      
Etagen:     1 -6      
Status:     Baubeginn erfolgt      
Schlafzimmer:     2 / 3      
Badezimmer:     1 / 2      
Balkon:     1 / 2 / Terrasse      
Pool:     2      
Blick    :     Meer / Berge      
Entfernung Meer:     ca. 1.200 m      
Entfernung Zentrum:     ca.     700 m

1. Wirtschaftliche Rahmendaten Türkei:

- Volkswirtschaft mit einer der weltweit höchsten Wachstumsraten des Bruttoinlandsprodukts

  (BIP) von durchschnittlich 5% im letzten Jahrzehnt (2002-2012)

- Senkung der öffentlichen Verschuldungsrate im Verhältnis zum BIP von 74% im Jahr

  2002 auf nur noch 39% in 2012

- Die Hälfte der Bevölkerung von 76 Mio. Menschen ist unter 30 Jahre alt

- Moderne Gesetzgebung, Orientierung an deutschen und schweizerischen Gesetzen

- Über 33.000 ausländische Unternehmen investieren bereits in der Türkei,

  davon 5.000 deutsche Unternehmen, Tendenz steigend

- Mit über 31 Mio. Touristen im Jahr 2012 war die Türkei eines der beliebtesten

  Reiseziele der Welt.

 

2. Projektinformationen:

· Auf ca. 31.000 m² Grundstück in ruhiger Lage entsteht eine moderne Erholungs- und

  Wohnanlage in Demirtas/Alanya.

· Entfernungen:

- Ca. 1,2 Km vom Meer, ca. 700 Meter von Demirtas, ca. 18 Km von Alanya

- Nur ca. 17 Km = ca. 20 Fahrminuten vom internationalen Flughafen Gazipasa

· Der Baubeginn ist im Sept. 2013 erfolgt, Fertigstellung Phase I im Herbst 2015

· Die Anlage wird komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht erstellt.

· Dadurch Alleinstellungsmerkmal = Nischenprodukt = Wertsteigerungspotential

· Grundbucheintrag (Tapu) vergleichbar wie in Deutschland

· Kaufnebenkosten: nur ca. EUR 2.000,-

· Aufpreis für E-Geräte (Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, 

  Herd und Klimaanlage) ca. EUR 5.000,-. Bei sofortiger Kaufpreiszahlung kann ein Teil dieser

  Kosten erlassen werden

· Kosten Möblierung: EUR 5.000,- bis EUR 10.000,- je nach Standard und Umfang

· Nur EUR 50,- monatliches Wohngeld für Instandhaltung und die Hausverwaltung.

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Doreen Hohm

Hier läuft das Immobiliengeschäft!

November 2017

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Mobil: 01577 3871912

Tel.: 04221 5845278

e-Mail: info@hohm4you.de

Fax: 04221 1544832

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